הום סטייגי'נג (home staging)

אומרים שרושם ראשוני הוא הפרמטר הכי חשוב בתהליך היכרות ושההחלטה של אדם לגבי אדם או חפץ אחר נעשית בתוך 60 שניות מהרגע שראה אותו.
 

עכשיו חשבו על הבית שלכם, על הדירה שאתם רוצים למכור, על החנות שלכם.

אתם חושבים שבתוך 60 שניות, הם יעשו "וואו" לכל מי שייכנס אליהם?
אם התשובה שלכם היא לא, הום סטייג'ינג מיועד בדיוק עבורכם.

 

הום סטייג'ינג הוא טרנד חדש יחסית בישראל, אך מאוד מפותח ופעיל בחו"ל, בו מכינים את הנכס, כל נכס, למכירה. האסטרטגיה מתבססת באופן פסיכולוגי על מה שהקונה רואה, מרגיש, חושב וכמובן על הסכום אותו מוכן להשקיע על הבית. זה הוא בעצם תחום החולק ערכים ומונחים עם תחום ההום סטיילינג.
 

הום סטייגי'נג מכין את הנכס שלכם למכירה בצורה שבה הקונה יראה אותו, יאהב ויחליט על הרכישה בזמן הקצר ביותר ובסכום הגבוה ביותר.
 

התכנון בתהליך הום סטייגי'נג מתחיל בכך שחושבים איך הבית יראה וירגיש הכי נוח ומפתה עבור הקונה הפוטנציאלי. לאחר מכן עוברים לתהליך עצמו תוך תכנון מדויק בהתאם לתקציב של בעל הנכס. חשוב להדגיש שאין הכוונה לתקציבי ענק תוך שבירת קירות ושינוי המבנה של הנכס! אנו משתמשים במבנה הקיים בלבד. איך עושים את זה? תחילה משנים מיקומים של הריהוט בבית באופן נכון יותר בחלל. זה הוא שינוי בסיסי שעשוי לחולל מהפך ענק בתהליך ההום סטייג'ינג. לאחר מכן מטפלים בפריטי טקסטיל שונים כמו וילונות, כריות, מפות וכדומה. במידת הצורך צובעים קירות מסוימים או מחפים אותם בטפט בהתאם לאופי הדירה. שדרוג המטבח יכול להתבצע גם הוא בעלויות נמוכות שיחולו שינוי ענק וישפרו את מראהו לאין שיעור.
 

 

ההשקעה הכספית תלויה במצב הנכס. התקציב הממוצע נע בין אחוז אחד (1%) מערך הנכס ל-3% מערכו.

ואם נתרגם את המספרים, דירה שעלותה מוערכת בכמיליון ₪ תעלה את ערכה באופן משמעותי במידה ויושקעו בה כ-10,000 ₪ בלבד!

 

הפוטנציאל הטמון בהום סטיילינג מושך יותר ויותר בעלי נכסים לפתוח בתהליך.

במקרים נדירים, בעלי הדירה מתאהבים בה מחדש ומחליטים שלא למכור את הדירה כלל לאחר שגילו את הפוטנציאל החבוי בה.

אנו מזמינים גם אתכם להשביח את ערך הנכס שלכם ולהעלות את ערכו בתהליך הום סטייג'ינג מהיר.

אדריכלות, עיצוב פנים, הום סטיילינג, עיצוב הבית והום סטייג'ינג

  • Facebook Square

צרו קשר  | בית חכם | עיצוב פנים | מאמרים וטיפים בנושא עיצוב פנים ואדריכלות | הבלוג שלנו בבלוגר | הום סטיילינג | הום סטייגי'ינג | פורטל עיצוב הפנים של ישראל | 
consilium מתמחה באדריכלות לבית, אדריכלות לעסקים, עיצוב פנים לבית, עיצוב פנים לעסקים, הום סטיילינג והום סטייג'ינג לבית ולעסקים